+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Можно ли прописать родственников если квартира в ипотеке

Можно ли прописать родственников если квартира в ипотеке

Можно ли прописать родственников в ипотечную квартиру? В частности, решить вопросы, связанные с пропиской в ипотечной квартире. Для регистрации требуется определить список лиц, кого необходимо прописать, и подготовить необходимые документы. На законных основаниях Основное, что нужно знать собственнику ипотечной квартиры, это то, что у него есть законное право быть в ней прописанным. С момента заключения ипотечного договора собственником жилья становится не кредитная организация, а человек, его подписавший. Не существует закона или статьи, которые бы запрещали гражданам прописываться в ипотечной квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация новых жильцов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО МОЖНО, а ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ С ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРОЙ

Можно ли прописать родственников в ипотечную квартиру? В частности, решить вопросы, связанные с пропиской в ипотечной квартире. Для регистрации требуется определить список лиц, кого необходимо прописать, и подготовить необходимые документы. На законных основаниях Основное, что нужно знать собственнику ипотечной квартиры, это то, что у него есть законное право быть в ней прописанным.

С момента заключения ипотечного договора собственником жилья становится не кредитная организация, а человек, его подписавший. Не существует закона или статьи, которые бы запрещали гражданам прописываться в ипотечной квартире. В них нет информации, касающейся прописки в залоговой квартире, однако есть разъяснения относительно прав заемщика распоряжаться залоговым имуществом по своему усмотрению.

Запрещено только отчуждать его. Отсутствие в законодательных актах конкретного пункта о прописке дает возможность банкам самостоятельно определять свою политику в этой области. Если банк отказал гражданину в его желании прописаться самому или прописать своих родственников, заемщик вправе подать в суд.

В большинстве случаев исковое требование удовлетворяют в судебном порядке. Суд — это крайняя мера решения проблемы. С банком можно договориться, ведь кредитная организация заинтересована в ипотечном заемщике.

Лучшим решением станет чтение условий прописки в кредитном договоре до его подписания. Не только собственник Иногда собственник хочет прописать в квартире не только себя, но и других граждан. Обычно не возникает проблем, если речь идет о членах семьи заемщика супруг или супруга, дети, родители. В остальных случаях перед оформлением регистрации необходимо получить разрешение кредитной организации. К числу близких родственников в данном вопросе также относятся: братья и сестры заемщика; дедушки и бабушки.

В случае с этой категорией лиц банки, как правило, ограничений не вводят. Несовершеннолетние дети могут зарегистрироваться в квартире, но некоторые банки выдвигают условие, не соответствующее нормам Семейного кодекса РФ.

Они требуют от заемщика расписку о том, что в случае невыполнения им условий договора, ребенок будет выписан из залогового жилья. На самом деле действующее законодательства запрещает подобные действия в отношении несовершеннолетних лиц без разрешения органов опеки.

Третьи лица Не так обстоят дела с дальними родственниками и знакомыми. Большая часть ипотечных договоров включает пункт, согласно которому прописка третьих лиц в залоговом жилье возможна только с разрешения банка. И как показывает практика, кредитные организации крайне редко дают свое согласие. Для получения разрешения придется предоставить существенные доказательства необходимости в прописке конкретного лица. Если квартира в ипотеке - новостройка Процесс прописки в ипотечной новостройке ничем не отличается от прописки в квартире на вторичном рынке.

Однако заемщику придется дождаться момента, когда все квартиры будут сданы, и владельцы получат свидетельства о праве собственности. Также для оформления прописки понадобится акт приема-передачи жилого помещения и другая техническая документация. Документы предоставляются застройщиком по окончании строительства.

Прописка в новостройке, строительство которой уже закончено, возможна после получения свидетельства о праве собственности. На его оформление уходит около 1,5 месяцев. После этого можно отправляться в МФЦ или паспортный стол. Этих документов достаточно для оформления постоянной регистрации. Если собственник хочет прописать своих несовершеннолетних детей, тогда дополнительно потребуется предоставить свидетельства об их рождении.

Когда регистрация в ипотечной квартире нужна близким родственникам, понадобятся документы о доказательстве родства например, брачное свидетельство, если речь о супруге. В случаях, когда нужно прописать дальнего родственника или знакомого, дополнительно потребуется предоставить разрешения банка, заявление собственника и копию кредитного договора. В договоре должен быть указан пункт разрешающий прописываться третьим лицам. В идеальном варианте прийти для регистрации лучше и собственнику, и тому, кто регистрируется.

Собственник может иметь постоянную прописку в ипотечной квартире, а для его близких родственников она возможна лишь с согласия банка. Если банк одобряет желание заемщика, тогда вместе с указанными документами подается еще и письменное согласие кредитной организации.

В противном случае будет оформлена временная регистрация на срок до 5 лет. Прописываться в квартире могут и близкие родственники, и дети без уведомления банка. Прописка других лиц возможна только при получении банком расписки от собственника о том, что они выпишутся в случае образования задолженности по оплате кредита. Таким образом, собственник и его близкие родственники могут без проблем прописаться в ипотечной квартире. К другим лицам у банков есть ограничения и для получения ими регистрации потребуется заручиться письменным разрешением банка, согласием собственника и копией ипотечного договора.

При отказе кредитной организации собственник имеет право подать в суд. Как прописаться в новостройке?

Для кого возможна прописка в ипотечной недвижимости, как и зачем необходимо уведомлять банк о регистрации жильца В отношении собственника квартиры, состоящей в ипотечном залоге банка, действуют нормы статьи 346 Гражданского кодекса. По условиям ее первого пункта также п. Однако ипотечная недвижимость состоит под обременением, не позволяющим ее отчуждать без ведома и разрешения банка-кредитора, являющегося залогодержателем п.

Подать заявку Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать? Для регистрации остальных граждан в залоговом жилье следует уведомить о своем намерении банковское учреждение и дождаться его ответа. Решения принимаются индивидуально, с учетом различных факторов.

Кому разрешено регистрироваться в ипотечной квартире

Однако этот процесс может вызвать определенные трудности из-за противоречий между федеральным и местным, например московским, законодательством. В регламенте говорится, что таким основанием могут служить договор найма или поднайма, а также заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, т. Согласие залогодержателя не упоминается. Таким образом, дополнительные требования сотрудников паспортных столов незаконны и могут быть обжалованы в суде. С другой стороны, как правило, банки прописывают в договоре об ипотеке требование о необходимости получения согласия на прописку в ипотечную квартиру. А в случае регистрации, например, детей они настаивают на том, чтобы заемщик дал письменное обязательство выписать их в случае наложения на квартиру взыскания. Кредитные учреждения перестраховываются: все зарегистрированные в квартире будут выписаны так или иначе, если долговое обязательство не будет выполнено и недвижимость придется продавать.

Регистрация новых жильцов

Возможности военнослужащего Согласно статье 14 Семейного Кодекса Российской Федерации военный имеет право прописать членов своей семьи — жену, детей, родителей, сестру, брата. В договоре купли-продажи данный пункт прописывается чаще всего по умолчанию. Если такого пункта о прописке родственников и членов семьи нет в документе, тогда военнослужащий имеет право подать заявление в кредитное учреждение, где он указывает свои данные — фамилию, имя, отчество, данные паспорта, степень родства, документы, ее подтверждающие. Процесс рассмотрения заявления, как правило, длится не более семи рабочих дней. Как можно оформить прописку военнослужащему на жилплощади, купленной по военной ипотеке?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила прописки в квартире собственника в 2019 году
Помогите советом.

Кому разрешено регистрироваться в ипотечной квартире Кому разрешено регистрироваться в ипотечной квартире Обновлено: 04. Можно ли прописаться в ипотечной квартире родственникам и лицам, не имеющих родственных связей? Как относятся к этому вопросу банки, являющиеся залогодержателями? Процедура регистрации в квартире, приобретенной по ипотеке, федеральными законами не регулируется. Поэтому прописка выполняется по правилам, установленным банком. Заемщик, оформивший ипотеку, может зарегистрировать в своей квартире другого человека. Кого можно прописывать в квартиру по ипотеке?

Прописка в ипотечной квартире в ВТБ, условия 2019 года

Ответ: Действительно, некоторые банки при выдаче кредита оговаривают возможность регистрации в этой квартире только заемщика. Для прописки других членов семьи нужно получить согласие банка… Казалось бы, подобные требования финучреждений противоречат ряду законодательных актов, например, Семейному кодексу Украины, ЗУ "О свободе передвижения и свободном выборе места жительства", ЗУ "Об ипотеке" и другим. Однако, как рассказал адвокат адвокатской конторы "Сюткин и партнеры" Николай Сюткин, Гражданский кодекс Украины ст.

.

.

odinotvet.ru › › Прописка в ипотечной квартире.

Прописка в ипотечной квартире

.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире?

.

Можно ли регистрировать других жильцов в заложенной квартире?

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нина

    Я считаю, что это — ваша ошибка.

  2. giahonroruc

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.

© 2019 odinotvet.ru