Пакет документов в сбербанк на ипотеку

Светлана С. Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки. Сбербанк предлагает своим клиентам сразу несколько вариантов ипотечного кредитования. Причем здесь как самые обычные варианты ипотечных кредитов, так и те которые поддерживаются Государством. Так как правильно оформить кредит?

Содержание:

• Пакет документов для ипотеки в Сбербанке
• Страница была вам полезна?
• Условия получения ипотеки и ставки в Сбербанке в 2020 году
• Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?
• Документы, необходимые для ипотеки в Сбербанке
• Документы для получения ипотеки в Сбербанке

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить заявку на Ипотеку в Сбербанке. Перечень необходимых документов.

Продавец недвижимости должен принести в Сбербанк либо передать через покупателя документы по кредитуемому объекту недвижимости. В качестве таковых Сбербанк принимает: Предварительное либо основное соглашение о купле-продаже жилья.

Нужно принести в банк с основным пакетом документов либо в течение 60-ти дней с момента одобрения заявки. В договоре должны быть обязательные условия, без которых банк не пропустит сделку: Указание на частичную оплату стоимости жилья заемными средствами. Указание, что покупаемая квартира находится в залоге у банка с момента госрегистрации сделки и до момента полной выплаты ипотеки. Упоминание, что права банка на залог подтверждаются закладной.

Для отдельных ипотечных программ в договор могут быть включены иные обязательные условия. Документы, подтверждающие права продавца на кредитуемое жилье свидетельство о собственности либо выписка из Росреестра. Выписка из Росреестра об отсутствии ограничений на проведение сделки залог, арест имущества и др.

Действует 30 дней с момента получения. Кадастровый паспорт и техническая документация на недвижимость. Если приобретаемое жилье или его часть находится в долевой собственности — письменный отказ других собственников от права преимущественной покупки.

Для физлиц отказ заверяется нотариусом. Если продавец находится в браке на дату покупки кредитуемого жилья — согласие супруга, подтвержденное подписью и печатью нотариуса.

От покупателя На квартиру от покупателя потребуется только акт оценки недвижимости, остальную документацию в банк приносит продавец. Помимо основного пакета документов, о котором мы говорили выше, и результатов оценки, покупатель обязан предоставить в Сбербанк подтверждение наличия первоначального взноса на выбор. Выписка со счета в банке, где лежат деньги на первый взнос. Расписка продавца о получении денег в качестве первого взноса по ипотеке.

Документ, подтверждающий право заемщика на участие в той или иной программе господдержки: сертификат, свидетельство о праве на субсидию. При одновременной продаже покупателем своего жилья — документация, подтверждающая стоимость недвижимости. При оформлении ипотечного кредита в Сбербанке, в качестве обязательного условия выступает комплексное страхование кредитуемого жилья.

Поэтому к основному пакету документов нужно приложить полис страхования недвижимости. Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно, но влияет на процентную ставку по ипотеке. Отдельно стоит сказать о тех случаях, когда в качестве залога выступает не приобретаемая квартира, а имеющаяся недвижимость покупателя. На залоговое жилье дополнительно нужно будет предоставить: Свидетельство о собственности. Документы, в силу которых возникла собственность на закладываемое жилье — соглашение о купле-продаже, мене, дарении, свидетельство о вступлении в наследство и др.

Акт оценки. Кадастровый паспорт и техническую документацию план, экспликация и др. Если на момент покупки данного жилья покупатель был в браке, потребуется согласие второго супруга, заверенное нотариусом. При отсутствии данного факта — заверенное нотариусом заявление покупателя о том, что на момент покупки закладываемой недвижимости он не был в браке. Если были выделены доли детям — письменное разрешение органов опеки.

Брачный контракт при наличии. Все указанные бумаги представляются в оригиналах для снятия копий и их заверки непосредственно в банке. Документы при участии в программах Сбербанка В Сбербанке существует несколько программ по государственной поддержке граждан при покупке жилья в ипотеку: Материнский капитал.

Составление такого документа лучше доверить профессионалу, так как Сбербанк предъявляет определенные требования к нему. В нем обязательно должно быть указано: покупаемая недвижимость частично будет оплачена за счет заемных средств; сумма кредита; жилье буден находиться у банка в залоге. Обычно это справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, о ней рассказываем здесь. Исключение — зарплатные клиенты Сбербанка, их доходы кредитодатель может проверить сам.

Страница была вам полезна?

Он зависит от объекта жилья. Последовательность действий для оформления ипотеки Возможна покупка квартиры от собственника или с первичного рынка, а также загородный дом или его строительство. Они отличаются по максимальной сумме — до 1,5 или 3 млн. Срок же определяется согласно пожеланиям или характеристикам кредитозаемщика. Пакет документов для оформления ипотечного кредита в Сбербанке, обычно, формируется из таких бумаг: Паспорт. Дополнительные удостоверения: военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение, водительские права.

Условия получения ипотеки и ставки в Сбербанке в 2020 году

Зачастую ипотека становится единственным доступным способом приобрести собственное жилье. На каких условиях предоставляется кредит, какие документы необходимо собрать, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, и какие нюансы следует учесть — рассмотрим в статье. Условия ипотеки в Сбербанке Итак, чем отличается ипотека Сбербанка — 2020 год ставки и условия по ипотеке приведены ниже. Кроме того, она зависит от платежеспособности заемщика.

Пакет документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке Пакет документов для оформления ипотеки в Сбербанке будет разный в зависимости от выбранной программы кредитования. Минимальный пакет документов для ипотеки в Сбербанке потребуется по стандартным программам покупки жилья в новом доме или на вторичном рынке. Если вы планируете воспользоваться программами государственной поддержки, то придется собрать больший комплект бумаг. Первый тип документов — это анкета-заявление на кредит. Форма заявления есть на официальном сайте банка. При покупке квартиры в долевую собственность их надо предоставить по каждому созаемщику. Нужна будет и копия трудовой книжки или трудовой договор с работодателем. Здесь же необходимо подтвердить наличие первоначального взноса: информацией о балансе средств на карте, счете или депозите; платежками об оплате части стоимости квартиры застройщику; документом о праве на льготы.

Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

.

.

Документы, необходимые для ипотеки в Сбербанке

.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке

.

.

.

.

.