+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Первые шаги по приватизации квартиры

Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с 1992 года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра. Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация квартиры в Одессе

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Выписка из домовой книги. За подобным документом потребуется прийти в ЖЭУ. В справку вписываются все члены семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на данной жилплощади. Заказав в домоуправлении такую бумагу, ждать ее придется около 5 дней. Выдадут ее бесплатно. Технический паспорт. В тех случаях, когда в квартире не было перепланировки, для того, чтобы выдали технический паспорт потребуется наличие следующих документов: ордер либо договор социального найма ; паспорт лица, занимающегося оформлением; если обращается доверенное лицо, то при себе он должен иметь заверенную нотариусом доверенность; выписка из домовой книги.

Если на данной жилплощади проводилась перепланировка, то требуется заранее позаботиться об узаконивании этого процесса, для чего достаточно обратиться в БТИ. Кадастровый паспорт. Выдачей кадастрового паспорта также занимается БТИ, куда гражданин должен обратиться с пакетом бумаг, перечисленных в предыдущем пункте. Подавать можно сразу два пакета документов единовременно, на получение и технического и кадастрового паспортов конечно лишь в том случае, если у планирующего приватизацию эти бумаги на руках не имеются.

Приготовьтесь оплатить госпошлину в размере 200 рублей. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на объект недвижимости. Подобная справка является свидетельством того, что за конкретным лицом закреплено право на недвижимое имущество, числящееся в его собственности.

За таким подтверждением придется обратиться в УФНС по месту регистрации. Нужно быть готовым заплатить госпошлину , равную 1000 рублей. Чтобы инспектор налоговой нужную справку выдал, потребуется предоставить ему ряд документов.

Речь идет о: квитанции об оплате госпошлины; паспорте; заявлении на выдачу выписки. Чтобы документ получить, придется обратиться в Регистрационную палату, предоставив паспорт и квитанцию, подтверждающую осуществление оплаты госпошлины. Делается справка в течение 3 дней, действительна месяц.

Справка о том, что данный гражданин в приватизации участия не принимал. Это важная бумага, без которой провести процесс предоставления права собственности не удастся. В законе РФ прописано, что каждому гражданину старше 18 лет доступно право только единожды оформлять приватизацию жилья. Получение такой справки возможно при обращении в БТИ, куда нужно будет прийти с документом, удостоверяющим личность.

Выписка делается бесплатно. Лицевой счет на жилую площадь. Подобная бумага является свидетельством того, что обращающийся человек зарегистрирован в конкретной квартире. За ее получением можно прийти в органы местной администрации, к специалисту в домоуправление или в специализированные многофункциональные центры.

При обращении, помимо паспорта и заявления нужно будет предоставить и право устанавливающие документы на квартиру. Нотариальная доверенность. Потребуется только в том случае, когда оформление приватизации будет возложено не на самого гражданина, а на стороннего человека.

Доверенность выписывается в нотариальной конторе, на бумаге обязательно должны значиться подпись и печать нотариуса. В противном случае документ считается недействительным. Услуга платная, стоимость будет определяться тем, в какую именно нотариальную организацию вы обратились.

Документ, подтверждающий отказ участвовать в приватизации. Случаи, когда кто-либо из членов семьи не желает принимать участие в приватизации, требуют оформления такого отказа нотариально.

Документ обязательно должен быть скреплен подписью специалиста и печатью нотариальной конторы, без них бумага не действительна. Даже отказавшись от приватизации, за гражданином остается право на постоянное и бессрочное проживание в этой квартире. При обращении к нотариусу при себе должны быть паспорта всех членов семьи, проживающих по данному адресу. Дополнительные документы Пакет документов для приватизации квартиры достаточно объемный Наряду с основными документами, в ряде случаев могут потребоваться и дополнительные.

Бывают ситуации, когда несовершеннолетние дети в ордере или договоре социального найма значатся, хотя в квартире они уже не прописаны. В этом случае, дети являются равноправными участниками приватизационного процесса. Родителям не обойтись без специального разрешения, полученного в органах опеки и попечительства.

Обращаться за такой справкой желательно заранее, так как ее выдача может быть осуществлена только через две недели. Прийти за документом должны оба родителя.

Те из граждан, кто прописан на данной жилплощади после 01. Выдается подобная бумага в домоуправлении. Если в квартире зарегистрированы дети, которые находятся под опекой, то нужно позаботиться еще и о наличии следующих бумаг: Оригинал и ксерокопия распоряжения о том, что был назначен опекун.

Выдают такую бумагу органы опеки и попечительства. Разрешение органов опеки в письменном виде на осуществление приватизационных действий в отношении квартиры. Для тех людей, которые участвуют в оформлении права собственности на жилье, но прежде были гражданами иного государства, нужно взять справку из отдела виз и регистрации ОВИР. Заказать такую выписку можно непосредственно в ОВИРе, а вот за получением нужно прийти уже в паспортный стол.

Предполагается оплата госпошлины за получение документа. В выданном документе указываются сведения о том, имеется ли у конкретного человека в собственности какая-либо недвижимость и в каких долях. Получается в УФНС. В некоторых случаях может понадобиться справка, уточняющая место проживания.

Это необходимо тогда, когда в записи адреса, сделанного в паспорте и в ордере, есть незначительные различия. Например, улица ак. Павлова и улица Академика Павлова.

За получением такой справки придется обратиться в паспортный стол. Чтобы все документы собрать своевременно, нужно позаботиться об этом заранее. Если специалисты Администрации отказывают в выдаче заключения договора социального найма, то решить проблему удастся в судебном порядке, так как их действия являются незаконными. Список личных документов Помимо всех необходимых справок и выписок, указанных выше, при оформлении приватизации при себе должны находиться личные документы.

А именно: Паспорт. Необходимо иметь с собой также его ксерокопию. Свидетельство о смерти тех граждан, которые при жизни проживали в этой квартире. Утерянный документ легко восстанавливается при обращении к специалистам ЗАГСа. Свидетельство о браке; Свидетельства о рождении всех детей, зарегистрированных на данной жилплощади. Куда обращаться с собранным пакетом документов Собирать документы нужно заблаговременно После того, как весь пакет документов полностью собран, возникает вопрос: куда нужно обратиться.

Именно туда придется обратиться с заявлением и пакетом собранных документов. Решение по вопросу приватизации на основании заявления гражданина принимается в течении 2-х месяцев. Если с документами все в порядке, то у представителей местной власти нет оснований для отказа. Сотрудниками администрации составляется договор о приватизации жилья.

С этим договором гражданин должен прийти в регистрационную службу Росреестра, где делается соответствующая запись в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество.

Там же сотрудники оформляют свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру. После этого процесс приватизации считается завершенным. Приватизация — процесс непростой, затратный и времени занимает много. Если принять к сведению все перечисленные выше советы и рекомендации по сбору документов, то можно значительно облегчить этот процесс и решить вопрос приватизации с первого раза.

Мнение юриста-эксперта: При приватизации квартиры требуется предъявить много документов. Об этом наша статья, которая максимально ориентирует наших читателей на порядок действий. Но в жизни всегда идет не так, как изначально планировалось. Где-то справка потерялась, или документ просрочен, или человек куда-то уехал.

А ордер, который выдавался еще бабушке 40 лет назад, никто в семье никогда не видел. Кстати, про ордер. В советское время, правовой статус ордера на квартиру был как разовый документ, который давал право на вселение в квартиру лиц, указанных в нем. И все! Больше он был не нужен, далее, был договор с квартиросъемщиком. Он и являлся владельцем и пользователем квартиры, но не распоряжался судьбой квартиры. Право собственности на квартиру принадлежало государству. Приватизация как раз и означает процедуру смены собственника.

Если возникает ситуация, что какие-то документы окончательно утеряны, то можно пробовать получить у властей дубликат.

Но такой подход в определенных случаях может не дать положительного результата. Что тогда делать? На помощь придет юрист.

Любой факт, имеющий юридическое значение в отношении владения недвижимостью можно установить в суде путем подачи заявления. Заявление подается в суд не по месту жительства заявителя, а по месту нахождения недвижимости.

Принятое судом решение, заменит утерянные документы. Сама процедура не очень сложная, но требует определенных знаний. Можно воспользоваться развернутой консультацией или консультативной поддержкой юриста и сделать всю работу самостоятельно.

Приватизация квартиры Приватизация квартиры в Одессе Для того, чтобы стать собственником квартиры ее нужно приватизировать. Тогда она из государственной превратится в частную со всеми возможностями и привилегиями. Приватизация квартир — процесс не быстрый, требующий сбора определенных документов и их подачу в определенный отдел администрации города.

Что такое приватизация квартиры, жилья Доброго времени суток, уважаемые читатели проекта 50baksov. В результате приватизации недвижимость переходит в собственность жильцов. С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно — продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях. Став полноправным владельцем квартиры, вы можете при ремонте производить перепланировку по собственному желанию, получение каких-либо специальных разрешений в администрации населенного пункта не требуется. Кроме того, в отличие от муниципального жилья, которым после смерти нанимателя, распоряжается государство, приватизированная площадь передается по наследству. Можно ли и для чего приватизировать муниципальную квартиру, жилье Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, а вы занимаете ее на законных основаниях, проблем возникнуть не должно, при условии, что оформляемый в собственность объект не относится ни к одной из нижеперечисленных категорий: непригодные для проживания, подлежащие сносу аварийные дома; отдельные комнаты в общежитии; объекты специального жилого фонда служебных помещений; жилье расположено на территории закрытого военного городка; жилье расположено на территории природоохранной зоны.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость. С чего начинать приватизацию?

Приватизация квартиры шаг за шагом 25. В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др. Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади. Это 21 кв.

Приватизация в Азербайджане

Выписка из домовой книги. За подобным документом потребуется прийти в ЖЭУ. В справку вписываются все члены семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на данной жилплощади. Заказав в домоуправлении такую бумагу, ждать ее придется около 5 дней.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.
Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. Зарубежная недвижимость На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.

Подготовительный этап[ править править код ] В результате обретения независимости, после развала Советского Союза , Азербайджанская Республика нуждалась в развитии экономики для выхода из кризисного положения. Одним из первых шагов к осуществлению реформ явилось обращение Гейдара Алиева к парламенту страны 30 июня 1995 года , которое послужило началом приватизации государственного имущества. Процесс приватизации в Азербайджане можно разделить на 3 этапа: Выявление подходящей модели и механизма приватизации Подготовка всего комплекса существующих норм и основ, посредством которых возможен переход к приватизации Осуществление процесса приватизации С момента начала приватизации в 1996 году по 2003 год одна треть приватизаций приходилась на долю малых предприятий и доход в государственный бюджет в целом составил порядка 200 млн долл.. С 1999 года начался этап привлечения средних и крупных предприятий на приватизацию. Приватизация жилищного фонда[ править править код ] До развала Советского Союза , частная собственность не допускалась. Данный закон является первым этапом по созданию приватизации. Согласно реформам, с 1996 года Президентом Азербайджана были подписаны указы об упразднении 30 министерств, компаний и концернов. Данные объекты были объявлены свободными для приватизации [5]. II Государственная программа[ править править код ] Позднее, в 2001 году была принята "II Государственная программа приватизации государственного имущества в Азербайджанской Республике".

Приватизация квартиры шаг за шагом

Кто может участвовать в приватизации квартиры? Если дело касается муниципальной недвижимости Дети, прописанные в квартире, могут участвовать на равных с остальными членами семьи правах в процессе и получить свою долю собственности при приватизации. Причём такое право закрепляется за детьми автоматически, по факту прописки. От имени деток до 14 в процедуре участвуют их родители, опекуны, усыновители.

.

.

Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир.

Жилье в собственность: пакет документов для приватизации квартиры

.

При приватизации квартиры

.

Жилье в собственность: пакет документов для приватизации квартиры

.

С чего начать приватизацию квартиры

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Хорошая вешь

© 2019 odinotvet.ru