+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Сопровождение сделок с недвижимостью бизнес

Сопровождение сделок с недвижимостью бизнес

Особенности сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью Специалистам хорошо известно, что операции с такими объектами имеют ряд нюансов: во многих случаях допускаются незаконные перепланировки профессиональное сопровождение позволяет подготовить сделку, добившись официальной регистрации переделок коммерческой недвижимости ; земля под зданиями нередко оказывается оформленной ненадлежащим образом; часто в ходе сопровождения сделки по приобретению или продаже выясняется, что недвижимость находится в аренде, причем долгосрочной, либо в залоге по банковскому кредиту; если участником будущего договора станет юридическое лицо, то понадобится проверить его учредительную документацию, правоустанавливающие свидетельства, полномочия руководителя и т. Таким образом, при проведении подобных операций сложно обойтись без помощи опытных юристов. Предлагаем весь спектр услуг: рекомендации по выбору варианта договора с учетом финансовых интересов и удобства клиента; сопровождение всех типов сделок купли-продажи, аренды, обмена квартир, домов, офисов и т. Все наши предложения выгодны и не обременяют бюджет заказчиков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью: безопасный бизнес

Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время! Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных. Покупка, продажа, обмен, аренда — это далеко не полный перечень сделок с недвижимостью.

В связи с этим юридическое сопровождение подобных сделок — это очень популярная услуга на сегодняшний день. Естественно, следует понимать, что без грамотного специалиста в данном вопросе не обойтись. Казалось бы, нет ничего сложного, чтобы взяты из интернета договор и подписать его. На самом деле это не так. До того, как ставить подпись в соглашении, необходимо его текст детально проштудировать, изучив его содержание на такие факторы, как достоверность, актуальность и правомерность.

Наша фирма является одной из немногих, специалисты которой способны оказать клиенту квалифицированную юридическую помощь на самом высшем уровне. Виды юридического сопровождения сделок с недвижимостью Как уже было сказано выше, юридическое сопровождение договора купли-продажи недвижимости включает в перечень мероприятий, осуществляемых специалистами, не только элементарное заключение соглашения.

В обязанности юриста входят и другие действия: анализ и проверка правоустанавливающих документов; проверка правоспособности и дееспособности второй стороны; осуществление предварительных консультаций клиента по всем интересующим его вопросам; помощь в определении адекватной стоимости недвижимого имущества; решение вопроса изменения статуса помещения с жилого на нежилое; подготовка и подписание предварительного договора купли-продажи, контроль за соблюдением его условий; подготовка и подписание окончательного договора купли-продажи; разрешение спорных ситуаций в досудебном порядке и на стадии судебного разбирательства.

Ответственность юриста при прохождении каждого этапа огромна. Специалисты нашей компании подходят к решению вышеназванных задач ответственно и крайне внимательно. Главное преимущество наших работников - это огромный опыт работы в данной сфере. Именно это является причиной того, что к нам обращаются люди с самыми сложными ситуациями.

К примеру, очень часто при осуществлении сделок с недвижимостью поднимается вопрос о несовершеннолетних детях. Особенно это актуально, когда дети являются собственниками имущества. Но популярны и другие случаи, когда несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире или в доме, который выступает объектом сделки.

К такой сделке нужно подходить крайне аккуратно, поскольку любое проявление ущемления прав несовершеннолетних влечет недействительность заключаемого договора. Сопровождение купли-продажи недвижимости Наиболее распространённым договором, в котором объектом выступает недвижимое имущество, является договор купли-продажи.

Перед заключением данной сделки сторонам необходимо сделать всё возможное, чтобы в дальнейшем приобретение или продажа недвижимости не стала проблемой.

Чтобы добиться этого, достаточно выполнить три главных условия: изучить документы на приобретаемую недвижимость; определиться со стоимостью недвижимости; составить юридически грамотный договор купли-продажи. Всё это, а также то, что происходит после подписания договора, в том числе и судебные тяжбы, также входит в процедуру сопровождения сделки.

Наши специалисты помогут клиенту с заключением сделки путём: дачи актуальной и квалифицированной консультации; составлением юридически грамотного договора купли-продажи с определением всех важных для клиента моментов; проведением переговоров между сторонами по тем условиям, по которым сторонами было не достигнуто согласие. Цель нашей компании заключается в том, чтобы клиент остался максимально доволен от заключённой сделки. Однако, если ожидания от сделки не оправдались, то наши специалисты займутся представлением интересов клиента как на досудебной стадии, так и в суде.

Опыт, накопленный нашими специалистами за годы работы в данной сфере, значительно облегчает достижение положительного результата при отстаивании интересов клиента. Купля-продажа коммерческой недвижимости Сделка купли-продажи недвижимости в целях её коммерческого использования - это один из самых сложных договоров, поскольку требует от участников соглашения особой внимательности. Проблема скрыта в объекте сделки, который может таить в себе множество подводных камней, способных создать участникам соглашения достаточно серьёзные сложности.

Коммерческая недвижимость используется для бизнеса, однако характер бизнеса влияет и на вид недвижимости. Так, под коммерческой недвижимостью могут рассматриваться: офисные помещения; помещения для хранения товаров или продукции; производственные помещения для выполнения производственных работ; торговые площади; помещения, предназначенные для оказания различных услуг населению и так далее.

Есть такие бизнес-проекты, которые могут обойтись и без коммерческой недвижимости. Как правило, это бизнес-проекты, развивающиеся в электронной сфере.

Однако по-прежнему множество бизнес-идей завязаны именно на коммерческой площади. Уделять внимание сделке с коммерческой недвижимостью нужно по той причине, что такая недвижимость, как правило, стоит дороже, чем жилая недвижимость дом, квартира или комната.

В силу этого необходимо предварительно производить проверку сделки. Первый шаг — это проверка и анализ документов. Приобретателю необходимо в первую очередь убедиться в том, что объект сделки свободен от прав третьих лиц, то есть на нём не лежат обременения, и допускается его свободная продажа. Второй шаг - необходимо проверить правоспособность продавца. На практике имеются примеры, когда арендаторы, взявшие коммерческую площадь в аренду, пытались выдать недвижимости за свою собственность и продать, то есть приступали к заключению сделки купли-продажи, заключать которую просто не имели права.

Следует уделить отдельное внимание заключению предварительного договора купли-продажи. Сторонам принципиально важно заключить сделку на тех условиях, которые оговаривались ранее. Чтобы избежать проблем в этом плане, сторонам логично будет оформить предварительный договор купли-продажи. В нём необходимо указать все ключевые условия, которые должны быть соблюдены при заключении окончательного соглашения: стоимость приобретаемого имущества; условия его приобретения; срок действия предварительное соглашения.

Заключенное предварительное соглашения между сторонами имеет очень важное значение. Многие юристы отмечают, что роль данного договора сложно переоценить, поскольку такой договор позволяет сторонам в будущем избежать конфликтных ситуаций. Естественно, самый простой способ заключить юридически грамотный предварительный договор купли-продажи — это обратиться за помощью к профессионалу нашей фирмы. Стоимость услуг юриста Стоимость услуг сопровождения сделки зависит от сложности, а также от длительности процесса.

Другими словами, всё зависит от того, какая работа была проделана с клиентом. Наша фирма отличается тем, что к каждому клиенту применяется индивидуальный подход. Нет стандарта или шаблона в части оплаты услуг. Всё решается индивидуально. Чтобы изначально знать о том, сколько будет стоить помощь специалиста по конкретным вопросам, необходимо предварительно обратиться за консультацией. Сделать это можно, позвонив по номерам или посетив офис нашей компании по адресу, указанному на данном сайте.

Получив точную информацию о том, сколько придётся заплатить за работу специалиста, можно в дальнейшем определять перечень действий, в которых помощь юриста будет наиболее необходима.

Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время! Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

Cопровождение сделок с недвижимостью в Ялте специалистами Юридического центра "Покров" Сопровождение сделок с недвижимостью в Ялте - это юридический процесс, направленный на помощь специалиста при порождении, возникновении или прекращении прав владения, распоряжения и пользования недвижимым имуществом. В действующем законодательстве Российской Федерации данная сфера регулируется, прежде всего, нормами Гражданского кодекса, Земельного кодекса, Жилищного кодекса, Федеральным законом от 21. Как и любое другое юридически значимое действие, пораждающее права и обязанности, сопровождение сделок с недвижимостью имеет ряд значимых аспектов, способных оказать существенное влияние на чистоту сделки, её правовую силу и защиту от недобросовестных действий мошенников. Например, юристом при оказании правовой помощи, проводится подготовительный этап, устанавливающий правовые основания для перехода прав собственности, связанный с изучением документов, проведением правовой экспетризы, совершением иных подготовительных действий перед государственной регистрацией.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью призвано максимально оградить стороны от рисков. Чтобы полностью избежать негативных последствий необходимо привлечь профессионального юриста. Только квалифицированный специалист поможет уберечь от опрометчивых поступков и обернуть негатив в позитив. Наши услуги анализ документов, представляемых сторонами сделки учредительной документации, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов и предоставление Заказчику комментариев и рекомендаций по ним; формирование и сбор необходимого комплекта документов со стороны Заказчика в том числе, подготовка документов по одобрению крупной сделки ; составление, корректировка и согласование текста договора купли-продажи аренды , предварительных договоров и иных документов; участие в переговорах по согласованию условий сделки и текстов документов; обеспечение проведения сделки заключение договоров с использованием банковских ячеек, векселей, банковских кредитов и залога , запись на сделку при необходимости запись на срочную сделку ; сопровождение при проведении регистрационных действий. Мы получили Вашу заявку, спасибо! Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее рабочее время и ответят на все интересующие Вас вопросы.

Недвижимость

Услуги Сопровождение сделок купли-продажи К подготовке договора купли-продажи вашего бизнеса необходимо подходить с полной ответственностью. Для того, чтобы составить корректный и грамотный договор, защищающий все ваши инвестиции, нужно иметь достаточно большой опыт в данной сфере. Наши договоры предполагают передачу имущества, а также денежных средств в полном объеме. Кроме того, они защищают обе стороны от мошенничества и различных противоправных действий. Если возникают спорные ситуации между сторонами, участвующими в сделке, юристы нашей компании окажут помощь в составлении документов для подачи в суд. Составление и согласование сбалансированного договора, с применением всех юридических инструментов, при этом ориентируясь на региональную судебную практику и применяя передовые научные решения по юридическому управлению бизнес-рисками.

Спасибо за ваше обращение.

Юридическое обслуживание спортивных организаций Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью — абсолютно оправданная необходимость. Даже для крупного бизнеса цена ошибки при совершении сделки с недвижимостью может быть не просто большой, а критичной. Потеря производственного помещения, склада, разрекламированной торговой точки или офиса может парализовать работу компании на длительный срок. Обезопасить ваш бизнес от такого развития событий способен квалифицированный юрист по коммерческой недвижимости. Его работа — сделать так, чтобы сделка купли-продажи коммерческой недвижимости или аренды прошла успешно и не стала угрозой для работы компании. Для этого нужно решить множество непростых задач: проверка коммерческой недвижимости, проверка полномочий продавца и наличия у него прав на распоряжение данной недвижимостью, наличия обременений, нарушений норм законодательства, регистрация коммерческой недвижимости и многое другое. Это достаточно дорогой специалист. Но его работа по оценке и устранению рисков может предотвратить очень существенные потери и проблемы для бизнеса.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы работаем как на отдельных видах сделок, таких как купля-продажа квартир и домов, дарение, мена, так и на полном сопровождении всех операций. В нашем Центре работают исключительно дипломированные и опытные юристы, за плечами которых уже не один десяток успешно проведенных сделок с недвижимостью. Клиенты нашего центра получат профессиональную помощь по независимой оценке объекта сделки, расчету его реальной рыночной стоимости, подготовке пакета требуемых документов. Важным моментом в сопровождении сделок с недвижимостью является проверка юридической чистоты объекта.

И с любым из подобных объектов можно провести сделку: купли-продажи, аренды, лизинга и т. Итогом сделки, в зависимости от ее вида, станет пользование объектом в течение определенного срока или полная или частичная передача прав владения.

.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью актуально, так как носит рисковый характер. Юристы правового центра "Бизнес Арбитраж" в.

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью без предоплаты

.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мечислав

    Вместо критики посоветуйте решение проблемы.

  2. platanha

    Я думаю, Вы придёте к правильному решению. Не отчаивайтесь.

  3. Федосья

    Да качество наверное не очень...смотреть не буду.

  4. Трофим

    Это интересно. Вы мне не подскажете, где я могу об этом прочитать?

© 2019 odinotvet.ru