+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

С чего начинать оформление ипотечного кредита

С чего начинать оформление ипотечного кредита

Ипотечный кредит Ипотечный кредит Приобретение жилья — это важное решение, особенно если это Ваше первое жилье. Неважно, хотите Вы приобрести, строить или реновировать, мы поддержим Вас в течение всего процесса приобретения жилья и обеспечим необходимым финансированием. Подходящее ли время для покупки? Какое финансирование предоставит банк?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Светлана С. Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки. Сбербанк предлагает своим клиентам сразу несколько вариантов ипотечного кредитования. Причем здесь как самые обычные варианты ипотечных кредитов, так и те которые поддерживаются Государством.

Так как правильно оформить кредит? Что для этого понадобится? И какие документы нужно предоставить в банк? Рассмотрим более подробно эти и многие другие вопросы. Требования банка к недвижимости Итак, разберем, какие требования предъявляются банком в классическом варианте. Если речь идет о новостройке, то к жилищу предъявляются следующие требования: Купить жилье в готовой новостройке или пока еще строящееся жилье можно у компании-продавца банка.

Согласно условиям кредитования срок завершения строительства не ограничивается никакими условиями акции. Можно приобрести строящиеся апартаменты. Минимальная сумма кредита по новостройкам или строящемуся жилью не должна быть менее 300 тысяч рублей. Что же до географии кредитования, то участвует вся Российская Федерация. При приобретении готового имущества к жилью предъявляются следующие требования: Приобретаться должна не доля жилья, а комната, если вы берете ипотеку на комнату в целой квартире.

Квартира на вторичном рынке должна нормально отапливаться, снабжаться электричеством и канализацией. Если квартира приобретается на последних этажах, то крыша должна быть в нормальном, безопасном состоянии. Кроме того, определенные требования предъявляются к жилью в зависимости от типа программы.

Например, если речь идет об ипотеке с господдержкой для семей с детьми, то в кредит может быть взята только новостройка или строящееся жилье, а вторичный рынок в учет не берется. Требования банка к заемщику По отношению к заемщику предоставляются определенные условия кредитования. Как правило, используется классический вариант требований, но условия могут меняться в зависимости от типа кредитной программы. Так, к примеру, в классическом варианте минимальный возраст клиента должен составлять 21 год, а максимальный — 75 лет на момент погашения кредита.

При этом у заемщика у должен быть наработан определенный стаж работы. Так, человек должен проработать на последнем месте работы как минимум пол года, а всего его стаж работы за последние 5 лет должен составлять как минимум 1 год. Так же отдельные правила учитываются для созаемщика. Если говорить о созаемщиках, то их должно быть не более трех физических лиц, и их доход так же учитывается при расчете максимального размера кредита.

Супруг или супруга Титульного созаемщика должен или должна быть созаемщиком в любом случае, вне зависимости от его или ее возраста и платежеспособности. Что же до остальных требований, то они аналогичные требованиям к заемщику. Супруг или супруга не включаются в созаемщики только в том случае, если у них нет Гражданства РФ, либо если у них есть действующий брачный договор. Что же до всех остальных заемщиков и созаемщиков, то у них обязательно должно быть Гражданство РФ.

Условия Сбербанка по ипотеке По разным кредитным программа действуют разные условия кредитования. При этом срок кредитования варьируется в пределах 20-30 лет — в зависимости от типа кредитного пакета. Согласно условиям банка комиссия за выдачу кредита отсутствует, а в качестве обеспечения идет залог кредитуемого помещения.

Отдельные условия всегда предъявляются к страхованию. Так, приобретаемое в залог имущество обязательно должно быть застраховано от рисков гибели или утраты. Исключением является земельный участок. Необходимые документы для ипотеки в Сбербанке Опять же конкретный пакет бумаг зависит от типа кредитного продукта.

Классический список документов включает сразу несколько документов. Если вы оформляете кредит без подтверждения трудовой занятости и доходов, то вам понадобятся: заявление в виде анкеты от заемщика; паспорт, в котором имеется отметка о регистрации, так как по большинству ипотечных программ клиент должен быть гражданином РФ; еще один документ, который подтвердит личность клиента — например, СНИЛС, заграничный паспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, если речь идет об ипотеке для военных, водительское удостоверение.

Да, без подтверждения дохода документов понадобится меньше, но и процентная ставка будет больше. Если же клиент может подтвердить свою трудовую занятость и доход, то нужно предоставить следующие документы: от заемщика и созаемщика, если таковой имеется, требуется заявление в банк в виде анкеты; так же как от заемщика, так и от созаемщика потребуется паспорт с отметкой о регистрации; дополнительно нужна будет бумага, подтверждающая регистрацию по месту пребывания если регистрация у заемщика не постоянная, а временная ; в банке нужно будет подтвердить свою финансовую независимость и трудовую занятость с помощью специальных справок В том случае, если в качестве обеспечения по ипотеке оформляется залог иного объекта недвижимости, а не того, который приобретается за счет ипотеки, нужно дополнительно предоставить документы, относящиеся к предоставляемому залогу.

Уже после одобрения заявки банк может запросить следующий пакет документов: бумаги по кредитуемому жилью.

Важен тот факт, что перечень запрашиваемых документов может быть и изменен по усмотрение Сбербанка. При оформлении заявки на ипотеку с господдержкой для семей с детьми вам понадобится дополнительно предоставить свидетельство о рождении всех детей заемщика и титульного созаемщика. Пошаговые действия Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке, нужно выполнить следующие действия: Для начала рассчитайте размер ипотечного кредита на калькуляторе.

Далее оставьте свою заявку в одном из отделений банка, либо через интернет. Если вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, то нужно выбрать понравившееся вам жилье. В конечном счете вам остается лишь оформить сделку. Помочь вам в этом сможет электронная сделка.

Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция Здесь описаны несколько простых шагов, которые предстоит сделать, чтобы покупка квартиры в ипотеку стала реальностью. Пошаговая инструкция Первый шаг Этот шаг можно пропустить, и начать со следующего.

Светлана С. Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки. Сбербанк предлагает своим клиентам сразу несколько вариантов ипотечного кредитования. Причем здесь как самые обычные варианты ипотечных кредитов, так и те которые поддерживаются Государством. Так как правильно оформить кредит? Что для этого понадобится?

Ипотека: с чего начать и как правильно провести сделку?

При подаче сведений о поступивших доходах обычно представляется справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Многие кредитные заведения просят предоставить информацию об иных источниках получения прибыли, например пособиях или пенсиях. Поэтому при покупке квартиры в ипотеку следует подготовить все документы, которые бы подтверждали сумму поступлений в семейный бюджет. Подаем заявку на рассмотрение в банк: шаг 4 Последовательность покупки квартиры в ипотеку едина при работе с любым банком. Чтобы не упускать драгоценное время, заявление в банк следует подавать сразу же после сбора документов — даже не приняв окончательного решения по поводу подходящего варианта жилья и зная размер требующейся суммы денег только приблизительно. Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку выглядит следующим образом: Подача заявки на получение ипотеки.

Покупка квартиры в ипотеку: инструкция для тех, кто не хочет переплатить

Ипотека: с чего начать и как правильно провести сделку? Спрашивает Ангелина Николаевна Что такое ипотека? Какие минусы подразумевает ипотека? Я хочу взять ипотеку, но не знаю с чего начать... Расскажите о процентах и статистике на территории нашей страны, согласно вопросу ипотеки. Можно ли на сайте оформить заявку?

Как взять ипотеку: инструкция для новичков 26 июля 2014 г. Не хватает денег на покупку квартиры?

Оформление ипотечного кредита Банки. Важно обозначить для себя основные параметры кредита: валюта, сумма, срок, где будет приобретаться квартира — на первичном или вторичном рынке жилья, и т. Следующим шагом будет выбор ипотечной программы и банка. Для этого можно воспользоваться услугами ипотечного брокера или специализированными интернет-сайтами, позволяющими оценивать и сравнивать предложения банков. Например, такой сервис предлагает информационный портал Банки. Далее надо заполнить анкету и представить финансовому учреждению все требуемые документы для прохождения проверки на получение ипотечного кредита. По времени рассмотрение заявки может занять от недели до полутора месяцев.

Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

Как оформить ипотеку? Требования банков, порядок оформления Как оформить ипотеку? Требования банков, порядок оформления 07 Июня, 2018 5575 Игорь Василенко Ипотека — это отличная возможность обзавестись личным жильем для тех, кто не имеет возможности собрать необходимую сумму сразу.

.

.

Таблица. Условия программ ипотечного кредитования на готовое жилье После получения положительного ответа банка на вашу заявку можно начинать Оформление документов при покупке квартиры в ипотеку проводит и.

Как оформить ипотеку? Требования банков, порядок оформления

.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dayswatguila

    Я считаю, что это — неправда.

  2. Бронислава

    Протестую против этого.

  3. miarodopen

    и такие пораметры есть ))))

© 2019 odinotvet.ru